這次又來到超優區域,捷運附近加上超優生活機能,入門客廳就可以感受到,當初屋主一定花了很多經費來裝修,而且維護的也算OK.
全部木地板,造型電視牆及天花板,但...我們是來挑毛病的,當成談判籌碼.
首先是客廳木地板雖然很完整,但是有一大片已經隆起,要錢處理.
書房入口是拱門造型...扣分,風水上不佳,木地板磨損,扣分.
書房天花板貼壁紙,有部分落現象.
廁所天花板太老舊,燈具跟抽風機都太舊了,要換...
磁磚怎麼有一區沒地磚,這樣都要重新做了
這間廁所狀況還不錯,可以省一些錢.
主臥的化妝台也太多東西了吧
餐廳燈具,真是超爛的,換新的
房間狀況還OK,重新油漆即可.
房間燈具,也太老舊了吧,換新!
這廚房是怎麼了...門板都變形了,地磚隆起,也都沒處理,這真的是大大的扣分了.
現場評估完成之後,開始考慮出價了,仲觀所列出缺點,都可以好好地請房仲去殺價的理由,斡旋書已經簽了,希望能快點見面談.聽說屋主要急著回大陸,所以應該有機會約出來見面羅...
